Bostadsbristen hotar internationell rekrytering – så kan ni som arbetsgivare agera

I takt med att svenska företag allt oftare söker kompetens utanför landets gränser har bostadsfrågan blivit en av de mest akuta utmaningarna vid internationell rekrytering. Det som tidigare var en praktisk detalj i en flyttprocess har utvecklats till ett reellt hinder – inte bara för den enskilda individen utan också för företagens möjlighet att attrahera och behålla global kompetens. I dag är det inte ovanligt att nyanställda behöver acceptera tillfälliga, osäkra eller mycket dyra boendelösningar. I vissa fall tackar kandidater helt enkelt nej till ett ”jobb”erbjudande – för att de inte lyckas lösa sin bostadssituation.

‍

Den nya verkligheten

Bristen på lediga bostäder i Sveriges större städer är inte ny, men problemen har fördjupats kraftigt under de senaste tre åren. Hyrorna för andrahandslägenheter har stigit med upp till 25 procent – framför allt som en följd av räntehöjningar och ökade kostnader för bostadsägare. I mitten av 2023 låg hyran för en tvåa i centrala Stockholm på ca 20 000 kronor per månad, idag kan den kosta mellan 25 000 och 28 000 kronor, även när uthyrningen sker utan vinst för värden.

‍

Samtidigt har tillgången på bostäder i andrahandssegmentet minskat. Lagändringar och rättsprocesser mot tidigare etablerade uthyrningsbolag har lett till att många av dessa har försvunnit som aktörer på marknaden. En utveckling som eskalerat under de senaste två åren. Företagsbostäder som förut kunde erbjudas inom några veckor har i stor utsträckning återgått till ordinarie bostadsköer, där kötiderna i Stockholm och Göteborg mäts i år – inte månader.

‍

För den nyinflyttade innebär detta ofta tuffa kompromisser. Ett mindre boende än önskat, längre pendlingstider och korta eller osäkra hyresavtal är idag snarare regel än undantag. I många fall behöver personen flytta flera gånger under sitt första år i Sverige. Den osäkerhet detta skapar påverkar inte bara livskvaliteten, utan kan också få konsekvenser för arbetsresultat och trivsel.

‍

‍

Vad kan man då som arbetsgivare göra i denna nya verklighet?

För det första handlar det om att förmedla realistiska förväntningar redan i rekryteringsfasen. Vi måste själva försöka komma ihåg hur svårt det ändå är/var att just säkra vårt första boende. Det är viktigt att kandidaten får en tydlig bild av hur bostadsmarknaden fungerar i Sverige idag. Att hitta ett första boende som uppfyller alla önskemål är sällan möjligt – men med rätt stöd går det att hitta en bra lösning.

‍

Det andra, och kanske viktigaste, är att erbjuda konkret hjälp i boendesökandet. Hade vi inte själva önskat hjälp med att säkra ett boende om vår egen karriär innebar en flytt till Shanghai? Genom att anlita en professionell relocationpartner får den nyanställda inte bara praktiskt stöd – det signalerar också att ni som arbetsgivare tar ansvar för helheten i anställningen. Det stärker ert arbetsgivarvarumärke och ökar chansen att medarbetaren får en positiv start ”på” (i) sitt nya liv.

‍

Hur vi kan hjälpa er att möta bostadsutmaningarna

Vi på Nordic Relocation har över 30 års erfarenhet av att stötta internationell arbetskraft vid flytt till Sverige och erbjuder ett komplett stöd för att hitta, förhandla och säkra en trygg ”första” bostad. Tack vare våra goda relationer med hyresvärdar och lång erfarenhet av hyresmarknaden kan vi ofta hitta bostäder som inte är tillgängliga via de öppna kanalerna. Vi hanterar hela processen – från sökning och kontakt med uthyrare till hyreskontrakt och inflyttningsbesiktning. Dessutom fungerar vi som trygghet även för hyresvärdarna, vilket ofta gör att de föredrar våra kunder framför en privat sökande.

‍

Bostadsmarknaden är idag komplex, svårförutsägbar och ibland riskfylld. Det finns tyvärr många oseriösa aktörer och ”bedragare” (bedrägerier), särskilt när efterfrågan är så mycket större än utbudet. Genom vår kunskap och våra kontakter kan vi hjälpa era anställda att undvika fallgropar och hitta hållbara lösningar.

‍

Slutligen är det viktigt att förstå att en trygg bostad inte bara är ett tak över huvudet – det är en avgörande del i att få ett nytt liv att fungera. Den anställdas första intryck av Sverige formas inte på kontoret, utan i hallen till deras nya hem. Att kunna erbjuda en stabil boendesituation kan vara det som gör att den nya talangen stannar – eller lämnar.